神鋼不動産ジークレフサービスと神鋼不動産ビルマネジメントサービスは事業を統合しTC神鋼不動産サービスとして新たなサービスを提供していきます。 神鋼不動産ジークレフサービスと神鋼不動産ビルマネジメントサービスは事業を統合しTC神鋼不動産サービスとして新たなサービスを提供していきます。
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チカラを統合し、不動産運営管理サービスを進化させる。 チカラを統合し、不動産運営管理サービスを進化させる。
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企業理念

私たちは、不動産に関わる総合的な運営・管理企業として、お客様に信頼性の高い上質なサービスを提供し、「安心」「安全」「快適」空間を創造します。

TC神鋼不動産サービスは不動産に関わる総合的な運営管理企業として、新しい価値の実現やサービスの質の向上を目指します。
オフィス、商業施設、病院などの設備管理、清掃、警備で積み上げてきた建物維持管理の力、またTC神鋼不動産が誇るマンションブランド「ジークレフ」において住民の快適な暮らしを支えてきた管理サービスの力、そして不動産仲介で培ったリーシング力、お客様の要望に応えるリフォームサービスの力、これらを結集して上質で信頼性の高い総合的な不動産運営管理サービスを提供します。
ホスピタリティが高い各領域のスタッフが、お客様の不動産管理パートナーとして、ご所有不動産の付加価値を高めます。

次世代を見つめる不動産管理の総合企業

私たちについて

会社概要

商号

TC神鋼不動産サービス株式会社

代表者

代表取締役社長 松村 勝教

本社所在地

〒651-0072 神戸市中央区脇浜町2丁目8番20号

創立年月日

1979年12月15日

設立年月日

2022年4月1日

資本金

5,000万円

株主

TC神鋼不動産株式会社100%

決算期

3月31日

加盟団体

一般社団法人マンション管理業協会/一般社団法人不動産流通経営協会
公益社団法人全国ビルメンテナンス協会/一般社団法人兵庫ビルメンテナンス協会
公益社団法人東京ビルメンテナンス協会/一般社団法人大阪ビルメンテナンス協会
一般社団法人兵庫県警備業協会/一般社団法人日本ビルエネルギー総合管理技術協会
一般社団法人関西環境開発センター/兵庫県経営者協会/神戸商工会議所/加古川商工会議所

許認可等
  • マンション管理/国土交通大臣(4)第060652号
  • 宅地建物取引業/兵庫県知事(11)8296号
  • 一級建築士事務所/兵庫県知事登録第01A00149号
  • 特定建設業許可(建築、電気、管、内装仕上)/兵庫県知事許可(特ー4)第116337号
  • 一般建設業許可(電気通信、消防施設、とび・土工、塗装、建具)/兵庫県知事許可(般ー4)第116337号
  • 電気工事業/兵庫県知事届出第030107号
  • 建築物環境衛生総合管理業/兵庫県18総第11号の23
  • 警備業/兵庫県公安委員会第63001168号
  • 医療関連サービスマーク(院内清掃業務)/G(9)-1906280720
  • 医療関連サービスマーク(医療用ガス供給設備の保守点検業務)/H(6)-2102280305

2021年4月1日現在

認証取得
  • ISO9001-2015 (神戸本社地区)
  • プライバシーマーク登録番号第20001938号
事業内容
  • 分譲・賃貸マンションの総合管理
  • 不動産仲介、マンション・戸建・寮・社宅のリフォーム
  • 公営住宅の総合管理 
  • 寮・社宅の運営・維持管理
  • マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務
  • 統括管理者を配置した総合建物管理(清掃管理、設備管理、警備)
  • 日常清掃、定期清掃、特別清掃、植栽管理、鼠・害虫防除
  • 設備機器の運転、点検、保守、修理
  • 衛生管理(空気環境測定、水質検査、給排水衛生設備清掃、鼠・害虫防除)
  • 建設業工事(電気、管、消防施設、建築、内装仕上、電気通信、とび・土工、塗装、建具)
  • 施設警備、機械警備、交通誘導警備
登録資格者
  • マンション管理士/14名
  • 管理業務主任者/33名
  • 1級建築士/13名
  • 2級建築士/9名 
  • 1級建築施工管理技士/14名
  • 2級建築施工管理技士/7名
  • 特殊建築物等調査資格者/3名
  • 宅地建物取引士/60名
  • 警備員指導教育責任者/97名
  • 建築物環境衛生管理技術者/52名
  • 統括管理者/3名
  • 清掃作業監督者/11名
  • ビルクリーニング技能士/28名
  • 建築物清掃管理評価資格者/14名
  • 電気工事施工管理技士/10名
  • 管工事施工管理技士/16名
  • 電気主任技術者3種/37名
  • 施設・交通誘導・雑踏警備業務検定(1、2級)/163名(2022年4月1日現在)
主要取引先

各マンション管理組合110組合(2022年4月1日)
株式会社神戸製鋼所、TC神鋼不動産株式会社、兵庫県、神戸市

役員・組織図

役員

  • 取締役会長富岡 洋
  • 取締役社長松村 勝教
  • 常務取締役新井 直樹
  • 常務取締役赤堀 俊文
  • 取締役花岡 真吾
  • 取締役築谷 健
  • 取締役堀田 学
  • 監査役山本 尚紀

組織図

2022年4月1日現在

組織図

事業所案内

本社・営業所

本社

〒651-0072
神戸市中央区脇浜町2丁目8番20号

総務・人事部
事業企画部
TEL:078-261-1600 / FAX:078-261-7444
安全品質管理部
技術サポート部
TEL:078-261-2177 / FAX:078-261-2188
ビルマネジメント事業部
ビルマネジメント業務部
TEL:078-261-2177 / FAX:078-261-2188
美装部
TEL:078-261-6675 / FAX:078-261-2430
施設管理部
TEL:078-261-6697 / FAX:078-261-2171
警備部
TEL:078-261-6695 / FAX:078-261-6699
住宅管理事業部
企画・営業サポート部
マンションサポート部
TEL:078-261-4550 / FAX:078-261-7445
公営住宅事業部
公営住宅業務部
TEL:078-261-2177 / FAX:078-261-2188
東京事業所

〒105-0022
東京都港区海岸1丁目9番18号
国際浜松町ビル3階
TEL:03-3437-3033 / FAX:03-3433-3034

東播事業所

〒675-0131 
加古川市別府町新野辺1525番2号(加古川神鋼ビル)
TEL:079-437-3322 / FAX:079-437-3328

ビルマネジメント事業部

大阪営業所

〒541-0041
大阪市中央区北浜2丁目6番18号(淀屋橋スクエア)
TEL:06-6206-7385 / FAX:06-6202-4522

真岡営業所

〒321-4367
栃木県真岡市鬼怒ヶ丘15番地(真岡製造所内厚生棟)
TEL:0285-81-9985 / FAX:0285-81-9990

住宅管理事業部

神戸営業センター

〒657-0845
神戸市灘区岩屋中町4丁目2番7号301 BBプラザ北側1階
TEL: 078-882-0700(仲介)
078-801-1888(リフォーム)
078-882-1031(賃貸管理)
FAX:078-882-0710

明石営業センター

〒674-0068
明石市大久保町ゆりのき通1丁目2番3号3-104 TEL: 078-934-1480(仲介)
078-938-0170(リフォーム)
078-934-0052(賃貸管理)
FAX:078-934-1484

明石営業センター加古川店

〒675-0064
加古川市加古川町溝之口770番地
TEL:079-425-1111 / FAX:079-425-1100

公営住宅事業部

兵庫県営住宅部
明石管理事務所

〒673-0898
明石市樽屋町8番27号 NTT西日本明石ビル1階
TEL:078-913-7766 / FAX:078-913-7710

加古川管理事務所

〒675-0065
加古川市加古川町篠原町9番1号 OKビル4階
TEL:079-427-2025 / FAX:079-427-2018

西区・明舞管理事務所

〒673-0862
明石市松が丘2丁目3番7号 松が丘ビル1階
TEL:078-915-1091 / FAX:078-915-1093

神戸市営住宅部
垂水管理事務所

〒655-0893
神戸市垂水区日向2丁目4番19号 NTT垂水別館ビル1階
TEL:078-708-5678 / FAX:078-708-5022

西管理事務所

〒651-2273
神戸市西区糀台5丁目6番1号 西区文化センタービル6階
TEL:078-996-3251 / FAX:078-996-0381

北管理事務所

〒651-1111
神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1番20号 山神ビル1階
TEL:078-591-5567 / FAX:078-591-5773

沿革

旧神鋼不動産ジークレフサービス株式会社

1979年 12月
株式会社ジークレフサービス設立
1980年 4月
マンション管理業務開始
1982年 12月
宅地建物取引業者免許を取得
2005年 8月
1級建築士事務所登録
2009年 12月
神鋼不動産ジークレフサービス株式会社に社名変更
2014年 6月
プライバシーマーク認証取得
2021年 4月
神鋼不動産株式会社 仲介・リフォーム部を事業統合

旧神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社

1995年 9月
神鋼興産ビルサービス株式会社設立
10月
清掃・各種サービス業務開始
1997年 4月
設備管理業務開始
2005年 10月
神鋼不動産ビルサービス株式会社に社名変更
2007年 7月
神鋼総合サービス株式会社のビルメンテナンス事業を統合
2014年 3月
神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社に社名変更
4月
神鋼不動産株式会社のビルマネジメント事業を統合

TC神鋼不動産サービス株式会社

2022年 4月
神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社と合併し、社名をTC神鋼不動産サービス株式会社に変更

GROUP POWER

グループシナジーを活かして
地域の暮らしを支える企業へ

TC神鋼不動産サービスは、TC神鋼不動産グループに属する総合不動産管理サービス会社として、この新たなグループ連携を活かして、より幅の広いサービスを展開し、地域社会に貢献して参ります。

TC神鋼不動産グループ

TC神鋼不動産グループのこれまでの経緯と今後の取り組み

TC神鋼不動産は、KOBELCOグループ唯一の総合不動産会社として事業を展開してきましたが、2018年7月に神戸製鋼所が保有する同社の株式の一部を東京センチュリー、中央日本土地建物に譲渡し、東京センチュリーの連結子会社、並びに神戸製鋼所の持分法適用会社となりました。今後は、東京センチュリー、神戸製鋼所および中央日本土地建物の3社の力を融合させることにより、シナジー効果を発揮し、さらなる事業基盤の強化・拡大を目指します。

グループの総合力で、新たなステージへ

KOBELCOグループ
長年にわたり培ってきた「モノづくり力」を成長の原動力とし、幅広い事業分野にわたる複合経営を展開しています。新興国など成長市場の需要に応える「鉄鋼アルミ事業部門」、国内トップクラスの「素形材事業部門」、溶接にまつわるトータルソリューションを提供する「溶接事業部門」、産業機械や圧縮機など幅広い製品を揃える「機械事業部門」、原子力、製鉄、インフラ、環境などに関わる「エンジニアリング事業部門」、電力の卸供給を手掛ける「電力事業部門」を展開しています。
東京センチュリーグループ
東京センチュリーは、リースをはじめとして、サブスクリプション、レンタカー、航空機、船舶、不動産、環境・エネルギーなど新たなサービス・事業を通して循環型経済社会の実現への貢献に取り組む金融・サービス企業です。約25,000社の顧客基盤の元、事業の成長に挑戦するお客様とともに、世界30以上の国と地域でビジネスを展開しています。「金融機能を持つ事業会社」として事業を通じた社会意義の高い取り組みを推進します。
中央日本土地建物グループ
中央日本土地建物グループは、あらゆるステークホルダーの皆さまと共に「未来を共創する。」総合不動産グループです。60年超の歴史の中で培ってきた経験、ノウハウをもとに、丸の内や京橋、虎ノ門での大規模開発、オープンイノベーションオフィス「SENQ(センク)」、中規模オフィス「REVZO(レブゾ)」など、時代のニーズを見据えた多様なワークプレイスを開発・運営するほか、「BAUS(バウス)」ブランドに代表される住宅事業、CRE戦略支援を軸とした不動産ソリューション事業、資産運用事業を展開しています。