Business不動産事業

「街づくり」における豊富な実績を基に
次代にふさわしい暮らしを描きます。

1965年に神戸市東灘区の「山御影マンション」を分譲して以来、神戸における分譲マンションのパイオニアとして、神戸・阪神間及び首都圏を中心にマンションや戸建住宅、大型複合都市開発まで、数多くの供給実績を積み重ねてまいりました。用地取得から商品企画、品質管理、販売企画、入居後管理まで対応する、自社グループ一貫体制を徹底しています。
これからも確かな品質と信頼性を守り続け、安心安全な住まいづくりを軸に、時代ごとに移り変わるニーズに対応していきます。

分譲住宅

多種多様なお客さまのご要望に幅広く
お応えする、リフォーム物件をはじめ、
不動産DXを取り入れた
快適な住空間をプロデュース。

賃貸住宅やKOBELCOグループ向けの寮・社宅事業を行っています。神戸・阪神間を中心に首都圏などでも展開する自社賃貸ブランド「アプリーレ」をはじめとした賃貸住宅では、単身者向けのワンルームからファミリー向け住宅まで幅広い物件を保有しています。さらに、お客さまより求められるニーズの変化にお応えするため、間取りやデザイン性、設備面に関するリフォームなども手掛けています。こうしたハード面でのバリューアップに加え、ソフト面ではITサービスを活用した荷物の置き配システムや、管理会社さまとの連携強化を図る不動産クラウド管理システムの導入などにより、さらなる快適な住空間のご提供・サービス向上を目指しています。

• 賃貸住宅

大型店舗の出店需要にも対応する、豊富な
土地を所有し、都市のニーズや人々の
思いに合致した商業施設を開発しています。

KOBELCOグループの工場跡地や寮社宅跡地を利用して、その地域や人々のニーズに合わせてスーパーマーケットやホームセンターなどの大型店舗の再開発をしてきました。また近年は、外部から土地を取得した神戸市須磨区の複合商業施設「TerrasMa」では、コンセプトメイクから施工管理・テナントリーシングまで一貫して手掛けています。
こうした豊富な経験により、さまざまなニーズにお応えできることが大きな強みです。今後も、神戸・阪神間を中心に首都圏や全国各地で、その街にふさわしいテナントの誘致や、時代に即した建物の機能を備えることで、施設の新陳代謝を図りながら、より良いサービスの提供に努めていきます。

商業施設

当社グループの連携を軸に、最新の戦略
ノウハウを磨き、オフィスビルの運営や
街のランドマークとなる施設開発に
取り組んでいます。

神戸製鋼所本社ビルをはじめ、大阪でも有数のオフィス街にある淀屋橋駅直結の「淀屋橋スクエア」など、オフィスビル開発・運営を手掛けています。
また、設備・清掃・警備なども当社グループで担うことにより、ビル運営・管理のスペシャリストとして快適性や質の高いサービスを実現しています。 さらに、神戸の新しいランドマークである、高さ163メートルの複合施設「神戸三宮雲井通5丁目地区第一種市街地再開発事業」への参画など、今後も神戸・阪神間において当社グループのネットワークを最大限活用して新しいプロジェクトに取組んでいきます。

• オフィスビル

• Link-to

物流を通じて明日の人々の暮らし、
地域社会を豊かにする
TC 神鋼不動産のロジスティクス、
“AS-LOGI（アスロジ）”。

住宅事業、商業施設事業、オフィス事業に続き、高まるEC需要・物流施設の新設・集約効率化・老朽化施設の再開発需要に応えるべく、物流施設開発事業を新たな柱として積極的に展開しています。 AS-LOGI（アスロジ）を冠した物流施設を通じて、その土地、その空間の資産性を高め、総合ディベロッパーとしてのノウハウを活かして新たな都市型物流施設のスタンダードを創造してい きます。

物流施設